【党建引领】党建引领“红色物业” 高效赋能物业服务

物业服务联系千家万户，直接关系群众切身利益，抓住物业问题，就抓住了广大居民的所思所盼。福台路街道坚持以党建引领为核心，以打造“红色物业”为抓手，高效赋能物业服务，最大程度传递党的声音、收集社情民意、解决实际问题、化解小区纠纷，着力构建党组织领导、社区主导、物业参与的多方联动“红色”堡垒，为打造“平安易居、富有活力、文明和谐”新时代街道提供保障。

一、党建引领，构建基层治理“新篇章”。

为更好发挥党员先锋模范作用，福台路街道以打造“红色物业”为目标，以物业党建联建为抓手，在今年25个物业小区完成物业管理委员会组建的基础上，相继成立体育公园社区天庆新城物业联合党支部、碧桂园六合物业联合党支部、金荣福门物业联合党支部、东湖社区物业党支部，积极推动党建资源、政策供给、服务力量向居民小区下沉，为城市基层治理注入新动能。

二、睦邻议事，当好调解协商“贴心人”。

体育公园居民小区打破传统物业单管的模式，形成社区党总支+物业党支部+小区管理委员会+社区党员多方齐管的联席会议新格局。物业定期向社区党总支报告事项，社区针对小区事项召集社区物业管理党支部、小区管理委员会召开小区议事协商会，议事协商调解春天家园、怡馨园、悦心润园等小区内因小区供暖、物业服务、小区停车等引发的各类矛盾，构建和谐邻里关系，做到小事不出网格大事不出社区。

三、睦邻益帮，架起志愿服务“连心桥”。

福台路街道社区成立红色物业志愿者服务队，广泛开展含上门服务、特殊关怀、主题活动等在内的各类文明实践活动。凤台社区党支部联合福台路卫生服务中心党支部深入新城佳苑小区开展义诊进小区活动，邀请青岛市东西部协作交流中医专家现场义诊；东湖社区党总支部每月固定开展1次睦邻便民服务活动，联合物业为小区居民提供免费理发、卫生清扫及义诊等服务。各社区党组织联合物业公司全力做好“一问一查三扫”常态化防控措施，筑牢疫情防控防线不放松。

四、睦邻友访，奏响社区治理“和谐曲”。

结合脱困解困、综治维稳、安全生产大排查等当前重点工作，6个社区45个小区176名党员志愿者和512名物业楼管入户排查矛盾纠纷，协助摸清常住人口，上门宣传政策法规，极大提升了社区治理效率。东湖社区物业党支部开展“忆苦思甜感党恩、情暖夕阳送党情”座谈会，畅谈理想信念，聊聊家长里短，形成邻里关系更和睦，物业服务更增效的良性循环。

福台路街道将进一步发挥“红色物业”引领作用，以“点”的突破带动全局，以“典范”物业服务促进管理，全面构建“党建引领为龙头，党员带头做示范，业主居民行自治，以点带面促提升”的物业工作新格局。

供稿 : 党建办

编辑：姜小艳

初核：田赐冬

审核：马文斌

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